La Municipalidad de La Unión informa a todos los contribuyentes que el primer trimestre del año es el período de mayor movimiento en los trámites relacionados con el Impuesto de Bienes Inmuebles, especialmente en lo referente a la solicitud de No Afectación por Bien Único (trámite que se solicita cada año, para no pagar o pagar parcialmente el impuesto de bienes inmuebles, requisito: una sóla propiedad a nivel nacional)., pago por adelantado del impuesto de bienes inmuebles con descuento y la actualización de la Declaración de Bienes Inmuebles para evitar la multa por la no presentación de la Declaración (trámite que se debe actualizar cada 5 años).

 

De acuerdo con la Dirección Tributaria, la mayoría de las solicitudes de No Afectación por Bien Único se presentan entre enero y marzo, ya que muchos contribuyentes aprovechan este periodo para realizar el pago adelantado del impuesto de bienes inmuebles con descuento.

El trámite de la No Afectación por bien único se aplica desde la Oficina de Servicio al Cliente y puede gestionarse a través de la plataforma launion.go.cr en la sección La Unión Digital, lo que permite una atención más ágil y sin salir de casa. Actualmente, de las aproximadamente 9.000 solicitudes anuales de las No Afectaciones por bien único, un porcentaje importante se procesa por medio de la plataforma digital. 

 

Las Declaraciones de Bienes Inmuebles pueden presentarse durante todo el año; sin embargo, se sugiere presentarlas en el primer trimestre para evitar la multa por la no  presentación de la Declaración, multa que se empezará a cobrar a partir del periodo 2026 en la Municipalidad de la Unión.

 

La Municipalidad destaca la relevancia de que estos procesos se desarrollen durante los primeros meses del año, ya que esto permite asegurar el contenido presupuestario real desde enero, garantizando así el financiamiento necesario para las obras públicas y programas municipales.

Durante este proceso, desde Servicio al Cliente cuando se realizan trámites se informa a quienes se encuentran omisos en su declaración para que la realicen y eviten las multas correspondientes. También puede consultar si cuenta con la Declaración de Bienes Inmuebles actualizada vía correo electrónico a declaracionbienesinmuebles@munilaunion.go.cr

Cada nueva declaración contribuye directamente al fortalecimiento del presupuesto municipal, el cual se invierte en becas, infraestructura y obras de desarrollo para el cantón.

Asimismo, se recuerda a los contribuyentes los cuales cuenten con firma digital que pueden tramitar su declaración de bienes inmuebles de manera virtual a través del correo electrónico declaracionbienesinmuebles@munilaunion.go.cr.

Finalmente, se indica a los contribuyentes que tramiten la No Afectación por Bien Único mediante La Unión Digital en launion.go.cr , al recibir la respuesta pueden proceder a pagar en línea.